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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castenaso a 209.000 € (cod.6568c70f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castenaso, la richiesta di 209.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2943 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.640 €/m² e
2.814 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castenaso
Per quanto riguarda più in generale la città di Castenaso, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castenaso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castenaso - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con climatizzazione
Rif: T79 - ZONA Ci troviamo in Via Andrea Costa, in posizione irripetibile. L'immobile in questione è ubicato nel pieno centro del paese. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia e bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO L'immobile è sito al PIANO RIALZATO di una palazzina edificata negli anni '50 e composta da soli 4 appartamenti. Nel 2010 l'immobile ha subito una profonda ristrutturazione che comprende: Porta d'Ingresso Blindata Rifacimento TOTALE DEL MASSETTO Rifacimento dell' Impianto Elettrico dotato di Certificazione Pavimentazione in Gres Porcellanato Bianco Ovunque ad eccezione del Bagno dove troviamo Ceramica. Infissi in PVC con Doppio Vetro con Apertura a Vasistas Ovunque Inferriate e Zanzariere Ovunque Caloriferi Tubolari in Acciaio ovunque oltre a Termo arredo in Bagno. Sanitari Sospesi Porte Interne Tamburate in Legno Liscio con Apertura a Battente Ovunque Predisposizione Aria Condizionata per N°3 Split (Zona Giorno e 2 Camere) DISPONIBILE APPARTAMENTO AL 1° PIANO DELLO STESSO CONDOMINIO METRATURE Ingresso su Zona Giorno (18 Mq), Disimpegno Notte (2 Mq), Camera Matrimoniale (14,50 Mq), Camera Matrimoniale (14 Mq) e Bagno (5 Mq). COMPLETA LA PROPRIETA' Cantina di 20 Mq PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1 - Posizione 2 - Condizioni Interne 3 - Ottimo Investimento 4 - Assenza Spese Condominiali 5 - Prezzo Rif. T 79
