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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castenaso a 280.000 € (cod.65653fb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castenaso, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2947 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.776 €/m² e
2.930 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castenaso
Per quanto riguarda più in generale la città di Castenaso, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castenaso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NICOLETTI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con giardino con balcone con cucina abitabile
Appartamento al piano secondo, inserito in un condominio dotato di un ampio giardino, in eccellenti condizioni di manutenzione composto da Ingresso, Soggiorno-Pranzo, Cucina abitabile, due Camere, Bagno, due Balconi, Cantina ed Autorimessa. Porta Blindata, Pavimenti in Ceramica, Infissi in Legno con Vetrocamera, Zanzariere, Tapparelle in PVC. Riscaldamento centralizzato a gestione autonoma (consumi contenuti : € 541 anno acqua calda compresa) corpi radianti tipo "termoarredo", recentissimo Impianto di climatizzazione. Autorimessa con luce di ingresso di 210 cm, profondità 418 cm e larghezza interna di 254 cm. Zona servitissima con scuola materna a fianco, due centri commerciali a 100 metri ed a due passi le fermate dei mezzi pubblici "99 suburbano", "ferrovia metropolitana" e bus per scuole elementari e medie. APE Classe "E" EP, gl, nren 206,57 kWh/mq. anno. Rogito e consegna a 6 Mesi dal contratto preliminare. Prezzo richiesto compresa autorimessa € 280.000 non trattabili
