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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castenaso a 195.000 € (cod.656363a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castenaso, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.479 €/m² e
2.637 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castenaso
Per quanto riguarda più in generale la città di Castenaso, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castenaso
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Paolo Fabbri 10, Castenaso Centro di 78 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Paolo Fabbri 10, Castenaso Centro di 78 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Paolo Fabbri 10, Castenaso Centro di 78 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Paolo Fabbri 10, Castenaso Centro di 78 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Paolo Fabbri 10, Castenaso Centro di 78 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via Paolo Fabbri 10, Castenaso Centro di 78 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Paolo Fabbri 10, Castenaso Centro di 78 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Paolo Fabbri 10, Castenaso Centro di 78 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare LA COMMERCIALE Srl
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile
Castenaso Centro | Parco della Resistenza | Via Paolo Fabbri Piacevolmente affacciato sul parco e libero a rogito dalla proprietà. Appartamento al secondo piano costituito da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con ulteriore balcone, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. L'immobile dispone anche di un ulteriore vano-soffitta di circa mq 14 in proprietà esclusiva, posto al quarto piano. Riscaldamento centralizzato a contabilizzazione autonoma. Euro 195'000.00. Rif. COMCA10
