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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castenaso a 240.000 € (cod.6562fbbd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castenaso, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.399 €/m² e
3.629 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castenaso
Per quanto riguarda più in generale la città di Castenaso, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castenaso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA STUDIO CASTENASO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione
Città di Castenaso - zona Stellina - via Rita Atria Rif. 215 - In zona Stellina, proponiamo un bilocale di recente costruzione, ideale per chi cerca comfort e modernità. Situato al piano basso di un elegante edificio del 2016 e totalmente privo di barriere architettoniche, l'appartamento si estende su 64 mq e offre spazi ben distribuiti. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina a vista si integra armoniosamente con l'ambiente living, dotato anche di un pratico ripostiglio. La zona notte comprende una camera da letto accogliente e un bagno moderno. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e climatizzazione in tutti gli ambienti, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. L'impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) assicura un ricambio d'aria costante. Compresi nel prezzo troviamo il posto auto di proprietà e la cantina, siti al piano terra. Valutata separatamente, ampia autorimessa ad € 25.000,00
