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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castenaso a 200.000 € (cod.65597f35)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castenaso, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.830 €/m² e
3.036 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castenaso
Per quanto riguarda più in generale la città di Castenaso, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castenaso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA STUDIO CASTENASO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare con climatizzazione di recente costruzione
Città di Castenaso - zona Centro - via Paolo Fabbri Rif. 202 - Nel comune di Castenaso, proponiamo un appartamento di 60 mq situato al piano alto di un edificio costruito nel 1974. L'immobile, recentemente ristrutturato, è pronto per essere abitato immediatamente. La disposizione interna comprende un soggiorno luminoso ed un'accogliente camera da letto, entrambi climatizzati per garantire comfort in ogni stagione. Il bagno è moderno e funzionale. Un balcone offre uno spazio esterno privato, ideale per momenti di relax. L'appartamento include anche un sottotetto ad uso cantina, non collegato direttamente all'unità abitativa, che offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. Completa la proprietà un'autorimessa, inclusa nel prezzo. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente confortevole e ben servito. La Città di Castenaso dispone di tutti i servizi, è di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale. Dista pochi km dalla Città Metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare questo immobile chiamando allo 051 789544, tramite mail oppure segui le proposte sul nostro sito. Certificati ANAMA Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
