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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castenaso a 279.000 € (cod.6550879e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castenaso, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2906 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.543 €/m² e
3.787 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castenaso
Per quanto riguarda più in generale la città di Castenaso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castenaso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRISMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con terrazza con giardino con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Castenaso – Rif. Cst1083 - Nel cuore del paese, circondati da ampie aree ben gestite di verde pubblico, piacevoli percorsi ciclo-pedonali e a due passi dai principali servizi e infrastrutture presenti sul territorio come le scuole, i supermercati, la stazione dei treni e la fermata del bus, proponiamo in signorile fabbricato ben mantenuto, meraviglioso appartamento caratterizzato dagli ampi spazi e dalle ricercate finiture. Disposto al secondo piano, servito da ascensore, con doppio balcone e oggetto di una profonda ristrutturazione nel 2014, si compone di ingresso su ampio soggiorno-pranzo di 32 mq con cucina abitabile a vista, balcone, disimpegno notte arredabile, due ampie camere la principale con un secondo balcone e due bagni finestrato e cieco. Completano la proprietà, l’autorimessa e la cantina ciclabile, al piano interrato. Meraviglioso giardino condominiale, curato e ben tenuto e posti auto condominiali (infissi bianchi in legno con doppi vetri, inferiate ovunque, caldaia a condensazione, pavimenti in gress porcellanato effetto pietra, controsoffitti nel disimpegno con faretti ad incasso a led, porta blindata, ecc
