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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castenaso a 268.000 € (cod.65429d1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castenaso, la richiesta di 268.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2144 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.746 €/m² e
2.957 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castenaso
Per quanto riguarda più in generale la città di Castenaso, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castenaso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIER GIORGIO FRABETTI CONSULENTE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con balcone con ascensore
Tinarelli Immobiliare propone in vendita Castenaso, in posizione centrale comoda a tutti i servizi, ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alle comodità. Appartamento sito al terzo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. Ingresso su disimpegno, zona giorno con cucina separata e soggiorno con affaccio al balcone, la zona notte offre due camere da letto e un ampio bagno finestrato. Al piano superiore troviamo ampio lastrico solare/terrazzo di circa 60mq, di proprietà esclusiva dell’appartamento. Completa la proprietà due cantine di 19 mq e 7 mq, e autorimessa di 21 mq. L’immobile è disponibile in tempi brevi e offre un’ampia possibilità di personalizzazione Contattaci per maggiori informazioni Tel. 051.850601 – 3489223838
