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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Castenaso in zona Marano a 240.000 € (cod.6514efe3)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Castenaso in zona Marano, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.324 €/m² e
1.904 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per uffici (da 960 €/m² a 1.985 €/m²) e per loft (da 955 €/m² a 2.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castenaso
Per quanto riguarda più in generale la città di Castenaso, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiesso, mentre nella zona di Marano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marano, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.515 €/m² per uffici in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Castenaso in zona Marano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASTELMAGGIORE
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione di recente costruzione
CASTENASO - Fronte San Vitale - locazione e vendita - In fabbricato direzionale di recente costruzione, ufficio mq 160 con doppi servizi precedentemente locati a importante centro fiscale. Struttura open space già interamente cablata, facilità di frazionamento interno grazie alle ampie vetrate perimetrali. Riscaldamento ed aria condizionata autonomi, basse spese di gestione, attacchi per uso cucina interno
