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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castenaso a 539.000 € (cod.650adef5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castenaso, la richiesta di 539.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tempocasa Castenaso) a
539.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3593 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.329 €/m² e
3.580 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castenaso
Per quanto riguarda più in generale la città di Castenaso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castenaso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare con climatizzazione
ZONA Ci troviamo nel pieno CENTRO del paese, in una posizione davvero irripetibile. Siamo comodi a tutti i servizi che Castenaso propone ma allo stesso tempo circondati da ampi spazi verdi. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO L’appartamento oggetto di vendita è inserito al 1° piano su Rialzato di un condominio edificato nel 1970 e composto da sole 6 unità abitative. La palazzina si presenta in Intonaco Civile di colore Giallo e la Copertura è a Falde. La soluzione oggetto della vendita è stata COMPLETAMENTE ridisegnata nei suoi spazi interni da una Ristrutturazione effettuata a cavallo tra il 2024 ed il 2025 e presenta le seguenti finiture: Porta d’Ingresso Blindata; Massetto rifatto completamente; Pavimentazione in Resina "Taupe" Opaca ottenuta con mescola Ultra Resistente in tutti gli ambienti; Battiscopa in Legno Massello Laccati Bianchi Slim ovunque; Infissi FINSTRAL con Cornice slim in PVC con Doppio Vetro e Cerniere a scomparsa ovunque Tapparelle Elettriche in Alluminio e Zanzariere ovunque Impianto Elettrico composto da Frutti VIMAR serie LINEA neri e retroilluminazione a Led con predisposizione domotica; Corpi scaldanti Tubolari Antracite Opaca Satinati IRSAP serie ARPA ovunque; Scalda Salviette Tubolari Antracite Opachi nei Bagni; Termovalvole gestibili da remoto con sistema IRSAP Now; Controsoffittatura in Ingresso, Disimpegni Notte e Bagni con Faretti Led Slim incassati per un totale di 16 Punti Luce; Controsoffittatura presente in Cucina con Faretti Incassati; Predisposizione Isola con Cappa d’Aspirazione dal Basso con PROGETTO GIA’ ESISTENTE; Impianto Aria Condizionata DAIKIN Canalizzata nella Zona Giorno e Split nelle Camere con Funzione Pompa di Calore con gestione da Remoto Sanitari CIELO Bianchi Opachi con Posa a Terra filo muro nei Bagni; Piatti Doccia CERAMICA GALASSIA Bianchi Opachi presenti nei Bagni; Rubinetteria Nero Opaca IB RUBINETTERIE; Porte GAROFOLI Laccate Bianche con Chiusura Magnetica ovunque e […]
