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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castenaso a 464.000 € (cod.650091f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castenaso, la richiesta di 464.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
464.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3244 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.291 €/m² e
3.545 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castenaso
Per quanto riguarda più in generale la città di Castenaso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castenaso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di nuova costruzione con cucina abitabile con ascensore
RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - NESSUNA MEDIAZIONE DOVUTA. Appartamento ad altissima efficienza energetica, all'interno di un complesso residenziale unico nel suo genere in Italia. Ambienti ottimamente distribuiti e massimo comfort abitativo. Tipologia B5: ingresso su zona giorno con sala e cucina abitabile separate, entrambe con affaccio sulla terrazza abitabile di 20 mq, disimpegno, zona notte con 3 camere, di cui due matrimoniali e una singola, due bagni finestrati, un ulteriore balcone e compreso nel prezzo posto auto di proprietà e cantina. Il tutto posto al secondo piano con ascensore, di una piccola palazzina di sole sei unità abitative. Il complesso residenziale viene realizzato con cura in ogni dettaglio, ampio capitolato tra cui scegliere e particolare attenzione a livello di impiantistica e risparmio energetico: oltre a NZEB con consumi quasi pari a zero, per tale intervento è stata richiesta la certificazione CasaClima. ed è inserito nel progetto europeo "CULTURAL E+", che portano a soluzioni sempre più efficienti in termini di risparmio energetico, emissioni di carbonio, uso sostenibile delle risorse, gestione del ciclo di vita e comfort ambientale interno per il Plus Energy Building (unico intervento italiano che rientra nel progetto europeo). Queste caratteristiche si integrano con le ultime normative antisismiche, sistema di pretemperamento geotermico, impianto fotovoltaico da 5 KW per appartamento con batterie di accumulo, climatizzazione con pompa di calore, senza allaccio gas. Rif. 776-23e
