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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castenaso a 385.000 € (cod.64faeacb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castenaso, la richiesta di 385.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2789 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.781 €/m² e
2.985 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castenaso
Per quanto riguarda più in generale la città di Castenaso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castenaso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA STUDIO CASTENASO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza con termocondizionamento con giardino con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Città di Castenaso - Zona Centro - Via Francesco Petrarca Rif. 708 - Nel cuore di Castenaso, proponiamo un appartamento costruito nel 2007, che si sviluppa su due livelli. Al piano terra l'ingresso indipendente conduce a un ampio giardino privato di 280 mq in cui troviamo un ampio portico loggiato, perfetto per momenti di relax e di convivialità all'aperto. Internamente al piano terra, l'abitazione offre una spaziosa sala , una cucina, bagno e cantina. Al primo piano la zona notte comprende tre camere da letto, ripostiglio, bagno e balcone. Completano la proprietà un posto auto e un garage doppio, acquistabile separatamente ad €35.000,00. Il riscaldamento autonomo e l'impianto di climatizzazione assicurano un controllo ottimale della temperatura in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto tranquillo e fornito dei principali servizi. La Città di Castenaso dispone di tutti i servizi, è di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale. Dista pochi km dalla Città Metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare questo immobile chiamando allo 051 789544, tramite mail oppure segui le proposte sul nostro sito. Certificati ANAMA Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
