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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castenaso in zona Villanova a 290.000 € (cod.64eb97b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castenaso in zona Villanova, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3052 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.296 €/m² e
3.508 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI VILLANOVA) per appartamenti (da 2.870 €/m² a 3.700 €/m²) e per case indipendenti (da 2.465 €/m² a 3.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castenaso
Per quanto riguarda più in generale la città di Castenaso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villanova.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villanova) è pari a
3.320 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castenaso in zona Villanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediocasa di Sarti Melissa e Poggioli Matteo Snc
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Se stai cercando comodità, spazio e tranquillità, questa è l'opportunità che fa per te!In elegante palazzina immersa nel verde, proponiamo luminoso appartamento situato al primo piano con ascensore, libero subito e pronto per essere abitato.L'immobile, dal taglio funzionale e accogliente, si compone di:? Ampio ingresso arredabile, ideale per creare un angolo guardaroba o una zona studio? Sala luminosa con accesso al balcone, perfetta per i momenti di relax? Cucina abitabile, spaziosa e confortevole? Due camere matrimoniali, ideali per famiglie o chi ama gli spazi generosi? Bagno finestrato? Cantina e garage, che completano la proprietà?? La posizione, nel cuore di Villanova, garantisce tranquillità, verde e ottimi collegamenti con Castenaso e Bologna. Prezzo: E 290.000Libero subito - pronto per essere la tua nuova casa!Non perdere l'occasione di vivere in un contesto riservato e immerso nel verde, a pochi minuti dai principali servizi.?? Contattaci ora per maggiori informazioni e per fissare una visita! Rif. CS2060 Tel. 051-85.73.11 333-81.70.692 oppure WhatsApp 333/8170692 Guarda il Virtual Tour 3D su Immobiliare.it e seguici su Facebook e sul nostro sito www.mediocasaweb.it/landing
