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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castenaso in zona Villanova a 290.000 € (cod.64eb4e60)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castenaso in zona Villanova, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3052 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.046 €/m² e
3.482 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI VILLANOVA) per appartamenti (da 2.895 €/m² a 3.675 €/m²) e per case indipendenti (da 2.390 €/m² a 3.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castenaso
Per quanto riguarda più in generale la città di Castenaso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villanova.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villanova) è pari a
3.295 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castenaso in zona Villanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediocasa di Sarti Melissa e Poggioli Matteo Snc
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile con ascensore
Se stai cercando comodità, spazio e tranquillità, questa è l’opportunità che fa per te! In elegante palazzina immersa nel verde, proponiamo luminoso appartamento situato al primo piano con ascensore, libero subito e pronto per essere abitato. L’immobile, dal taglio funzionale e accogliente, si compone di: ✨ Ampio ingresso arredabile, ideale per creare un angolo guardaroba o una zona studio ✨ Sala luminosa con accesso al balcone, perfetta per i momenti di relax ✨ Cucina abitabile, spaziosa e confortevole ✨ Due camere matrimoniali, ideali per famiglie o chi ama gli spazi generosi ✨ Bagno finestrato ✨ Cantina e garage, che completano la proprietà La posizione, nel cuore di Villanova, garantisce tranquillità, verde e ottimi collegamenti con Castenaso e Bologna. Prezzo: € 290.000 Libero subito – pronto per essere la tua nuova casa! Non perdere l’occasione di vivere in un contesto riservato e immerso nel verde, a pochi minuti dai principali servizi. Contattaci ora per maggiori informazioni e per fissare una visita! Rif. CS2060 Tel. 051-85.73.11 333-81.70.692 oppure WhatsApp 333/8170692 Guarda il Virtual Tour 3D su Immobiliare.it e seguici su Facebook e sul nostro sito www.mediocasaweb.it/landing
