Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castenaso a 229.000 € (cod.64da0d00)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castenaso, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2385 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.614 €/m² e
2.799 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castenaso
Per quanto riguarda più in generale la città di Castenaso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castenaso
IMMAGINE 0
Appartamento quadrilocale in vendita a castenaso
IMMAGINE 1
Appartamento quadrilocale in vendita a castenaso
IMMAGINE 2
Appartamento quadrilocale in vendita a castenaso
IMMAGINE 3
Appartamento quadrilocale in vendita a castenaso
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arbitrium Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con garage con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: l'appartamento è composto da un ingresso arredabile, sala con terrazzo, cucina abitabile con accesso al secondo sfogo esterno, camera doppia, camera matrimoniale e comodo bagno finestrato con ampio box doccia. A completare cantina ciclabile e comoda autorimessa a parte dal prezzo di vendita. CARATTERISTICHE: l'immobile gode di buoni spazi e altezze di tre metri. Risulta luminoso grazie all'esposizione e alla distanza dagli altri fabbricati. Si presenta con le finiture dell'epoca in buono stato manutentivo e dispone di: pavimenti in marmo di diverse tipologie, ceramiche come rivestimenti, infissi in legno, impianto di riscaldamento centralizzato con caldaia a condensazione, termosifoni recentemente sostituiti e impianto di aria condizionata a due split, uno per il soggiorno e uno a servizio del corridoio della zona notte. CONTESTO: posto al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore in fase di ammodernamento composta da dodici unità abitative circondata dal verde. Ubicato nei pressi del centro di Castenaso, in zona residenziale ben collegata e servita. COMMENTO: ottima soluzione abitativa per vivere in una zona servita senza rinunciare alla tranquillità e alla presenza del verde. LIBERO SUBITO! Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - 327.1116827/0510014393 - info@arbitrium.it
