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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castenaso a 210.000 € (cod.64d748b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castenaso, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.016 €/m² e
3.224 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castenaso
Per quanto riguarda più in generale la città di Castenaso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castenaso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA STUDIO CASTENASO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
Castenaso - zona Centro - Via Mazzini Rif. 400 - Nel cuore di Castenaso, proponiamo un quadrilocale ristrutturato situato all'ultimo piano. L'appartamento offre spazi ben distribuiti e funzionali. La zona giorno si compone di una sala luminosa con accesso diretto a uno dei due balconi, 'ideale per momenti di relax all'aperto' e cucina completamente arredata. La zona notte comprende due camere da letto, una delle quali con balcone privato e un bagno ben rifinito. L'immobile è completato da una cantina e un box auto (valutato separatamente € 17.000), offrendo ulteriore comodità. L'impianto di climatizzazione garantisce comfort in ogni stagione. Il fabbricato è stato completamente ristrutturato con interventi volti al risparmio energetico (cappotto termico, caldaia e isolamento del tetto). L'immobile rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca qualità e funzionalit
