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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castenaso in zona Fiesso a 240.000 € (cod.64af5fd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castenaso in zona Fiesso, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3076 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.930 €/m² e
3.104 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 2.375 €/m² a 3.455 €/m²) e per trivani (da 2.445 €/m² a 3.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castenaso
Per quanto riguarda più in generale la città di Castenaso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova, mentre la zona di Fiesso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fiesso) è pari a
2.925 €/m², molto vicina ai valori della zona Villanova che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castenaso in zona Fiesso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kiro Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione
In una zona tranquilla, verde e ben servita di Castenaso, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con giardino privato e garage doppio, perfetto per chi cerca comfort, indipendenza e riservatezza. L’ingresso conduce a una luminosissima zona giorno open space, con cucina a vista e un’accogliente area living, ideale per i momenti in famiglia o con gli amici. La zona notte è ben distribuita e comprende due camere da letto e un bagno finestrato. Dalla zona giorno si accede direttamente al giardino esclusivo, uno spazio verde perfettamente sfruttabile. A completare la proprietà, un comodo garage doppio al piano terra, accessibile anche internamente, con possibilità di adibirne una parte a lavanderia. Lo stabile dispone inoltre di un’ampia area verde condominiale, perfetta per bambini o per godersi la tranquillità della zona. L’immobile viene venduto completamente arredato e si presenta in ottime condizioni: facciata e tetto sono stati recentemente ristrutturati grazie al Superbonus. LIBERO DA SUBITO!! PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI AL 3773625612 oppure SULLA NOSTRA MAIL INFO.KIROIMMOBILIARE@GMAIL.COM
