L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castenaso in zona Villanova a 396.000 € (cod.64a9af5e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Castenaso in zona Villanova, la richiesta di 396.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 396.000 € per una superficie commerciale di 124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3193 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.284 €/m² e 3.465 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Villanova (da 2.755 €/m² a 3.655 €/m²) e per quadrivani in zona Villanova (da 3.090 €/m² a 3.800 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Castenaso
Per quanto riguarda più in generale la città di Castenaso, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villanova.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villanova) è pari a 3.240 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,43%).

•  Sito Istituzionale: Castenaso
•  Wikipedia: Castenaso
•  Mercato Immobiliare a Castenaso
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Villanova