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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Castenaso in zona Villanova a 229.000 € (cod.646a2cec)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Castenaso in zona Villanova, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Nobile e Meacci) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2201 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.290 €/m² e
4.052 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI VILLANOVA) per trivani (da 2.060 €/m² a 5.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castenaso
Per quanto riguarda più in generale la città di Castenaso, sono presenti al momento più di trenta annunci per
trivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villanova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villanova, dove sorge il trivano, essa è pari a circa
3.300 €/m² per trivani in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Castenaso in zona Villanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Nobile e Meacci
Via di Corticella , 25/A, Bologna (BO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
VILLANOVA DI CASTENASO-VIA TOSARELLI, ADIACENTE ALLA VIA PRINCIPALE PROPONIAMO NEGOZIO CAT. CATASTALE C/1 IN OTTIME CONDIZIONI INTERNE RISTRUTTURATO NEL 2014 ED ESPOSTO SU TRE LATI.IMPIANTI A NORMA CERTIFICATI. RISCALDAMENTO AUTONOMO CON DUE POMPE DI CALORE DISTINTE PER LE DUE PARTI E DOTATO DI DUE DIVISIONALI PER L' IMPIANTO ELETTRICO. ALL' INTERNO DEL NEGOZIO SONO SEMPRE STATE SVOLTE ATTIVITA' VOLTE ALLA CURA E AL BENESSERE DELLA PERSONA LIBERABILITA' VELOCE IN ACCORDO CON IL DIRETTO INTERESSATO . PER INFO TEL. 3883645111 SIG. MEACCI
