L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castenaso a 260.000 € (cod.6468a4d1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castenaso, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 260.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3250 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.226 €/m² e 3.448 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.485 €/m² a 3.580 €/m²) e per trivani (da 2.415 €/m² a 3.455 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Castenaso
Per quanto riguarda più in generale la città di Castenaso, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,43%).

•  Sito Istituzionale: Castenaso
•  Wikipedia: Castenaso
•  Mercato Immobiliare a Castenaso
•  Quotazioni OMI