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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castenaso a 198.000 € (cod.646675d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castenaso, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3807 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.157 €/m² e
3.335 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castenaso
Per quanto riguarda più in generale la città di Castenaso, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castenaso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castenaso - Tempocasa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura con climatizzazione con ascensore
Rif: B50 - ZONA Ci troviamo in Via Ariosto, zona di recente costruzione ma contraddistinta dalla presenza di Parchi Pubblici. L’immobile in questione è ubicato in zona centrale ma allo stesso tempo fuori dal traffico cittadino, molto comodo al raggiungimento di tutti i servizi ma allo stesso circondato da ampi spazi verdi. Tutti i principali servizi presenti (Bar, Tabacchi, Alimentari e Fermata del Bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO La palazzina di cui fa parte l’immobile è stata edificata nel 2008 ed è dotato di ascensore L’appartamento è dotato di finiture quali: Porta d’ingresso Blindata Pavimentazione in Gres Porcellanato ovunque. Infissi in Legno con Doppio Vetro, Inferriate e Zanzariere. Porte Interne Tamburate in Legno con Apertura a Battente Ovunque Presente Aria Condizionata con n° 2 Split (Zona giorno e Camera) con funzione Pompa di Calore. Terrazza Veranda con Pannelli Scorrevoli a Persiana Riscaldamento Autonomo METRATURE PIANO 2° Ingresso su Sala con Angolo Cottura (19 Mq), Disimpegno Notte (3 Mq), Ripostiglio/Lavanderia (3 Mq), Camera Matrimoniale (15 Mq) e Bagno (5 Mq). Dal Soggiorno si accede ad una Loggia di 7 Mq COMPLETA LA PROPRIETA' Cantina di 5 Mq Posto Auto di 13 Mq PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Recente Costruzione 2 - Ascensore 3 - Zona 4 - Terrazzo di 7 Mq 5 - Cantina e Posto Auto Compresi nel Prezzo Riferimento Immobile: B50
