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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castenaso a 188.000 € (cod.644ba3af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castenaso, la richiesta di 188.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2211 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.678 €/m² e
2.891 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castenaso
Per quanto riguarda più in generale la città di Castenaso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castenaso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case 4.0
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile
OCCASIONE I M P E R D I B I L E ! ! ! ATTENZIONE: leggere bene tutto il testo! Contesto: ?A 4 minuti d'auto ?? da Castenaso. In località Canaletti di Budrio, proponiamo in vendita un elegante appartamento in un affascinante borghetto composto da sole dieci unità indipendenti, dal sapore inizio XX secolo. Zona tranquilla e silenziosa facilitata dalla fermata dell'AUTOBUS. Composizione: Ingresso indipendente. Piano leggermente rialzato da due gradini, una cucina con angolo cottura, un soggiorno accogliente, un disimpegno notte, un ampio bagno finestrato con doccia e una spaziosa camera matrimoniale. Salendo al piano superiore è presente una magnifica camera mansardata dotata di bagno finestrato e ripostiglio. GARAGE per auto piccole (o medie) e un spazio polivalente al grezzo, entrambi di proprietà ed inclusi nel prezzo di vendita. Ristrutturato recentemente, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in PVC con doppio vetro, inferriate e zanzariere su tutte le finestre. Il tetto è stato rifatto di recente e, a breve, verrà installato un cancello scorrevole automatico incluso nel prezzo. Le spese condominiali sono contenute, soli € 35,00 al mese. Inoltre, appartamento arredato (volendo trattabile) Motivi per Comprare Questo Appartamento: Posizione Ideale: ?Situato in località Canaletti di Budrio, a soli cinque minuti da Castenaso. ?Zona tranquilla, perfetta per chi cerca un ambiente sereno ma con facilità di accesso ai servizi. ?Borghetto Esclusivo: ?Immobile in un contesto unico composto da sole dieci unità indipendenti, garantendo privacy e tranquillità. Spazi Ben Distribuiti: ?Piccolo spazio in Cucina abitabile e soggiorno di circa mq.13, ideali per una vita confortevole. Camera mansardata aggiuntiva con bagno, perfetta per ospiti o come studio. Recentemente Ristrutturato: Appartamento completamente ristrutturato, pronto per essere abitato senza necessità di lavori. Dotazioni Moderne: Riscaldamento autonomo, infissi in PVC con doppio vetro, inferriate e zanzariere su tutte le finestre. […]
