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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castenaso a 229.000 € (cod.64452397)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castenaso, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da BARALDI IMMOBILIARE S.N.C.) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3948 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.371 €/m² e
3.616 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.470 €/m² a 3.565 €/m²) e per bivani (da 2.080 €/m² a 3.425 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castenaso
Per quanto riguarda più in generale la città di Castenaso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castenaso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore di recente costruzione
Castenaso zona Stellina in signorile ed esclusiva palazzina pietravista di recente costruzione appartamento BILOCALE in zona tranquilla e molto luminoso posto al terzo piano servito da ascensore composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, terrazzo abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio/lavanderia, completano la proprietà una cantina ciclabile e un’ampia autorimessa. Appartamento dotato di impianto di riscaldamento autonomo e la predisposizione dell’impianto di condizionamento
