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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castenaso a 690.000 € (cod.6442af76)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castenaso, la richiesta di 690.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3988 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.124 €/m² e
4.380 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castenaso
Per quanto riguarda più in generale la città di Castenaso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castenaso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRISMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con terrazza con ascensore
Castenaso – Rif. Cst1032 – Nel cuore del paese, in posizione comoda per raggiungere a piedi tutti i servizi, di fronte al nuovo polo scolastico, a due passi dalla coop, al centro sportivo, in moderno e prestigioso fabbricato ultimato nel 2023, frutto di un attenta e curata progettazione che permette di Vivere immersi nel paesaggio in equilibrio tra architettura ed ambiente, in esclusiva Residenza a misura d’uomo, nelle quali la continuità tra interno ed esterno e la relazione tra luce e spazio definiscono un nuovo modo di abitare.Proponiamo semi-attico, libero su tre lati e certificato in sito al terzo piano servito da ascensore, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno-pranzo con importante cucina a vista di circa 44 mq, suggestive vetrate rivolte sulla terrazza di 92 mq dotata di comodo ripostiglio-vano tecnico, disimpegno notte, camera matrimoniale padronale con cabina armadio, due bagni finestrati uno di oltre 7 mq con vasca idromassaggio, altre due importanti camere e comodo ripostiglio lavanderia. Al piano terra posto auto, al piano interrato cantina e volendo garage doppio. (vmc, fotovoltaico esclusivo, riscaldamento a pavimento, raffrescamento, zanzariere, allarme e telecamere, vasca idromassaggio, infissi in pvc bicolore, tapparelle motorizzate, ecc
