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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castenaso in zona Villanova a 215.000 € (cod.643d67de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castenaso in zona Villanova, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2687 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.404 €/m² e
3.759 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI VILLANOVA) per appartamenti (da 2.675 €/m² a 3.650 €/m²) e per trivani (da 2.065 €/m² a 5.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castenaso
Per quanto riguarda più in generale la città di Castenaso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villanova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villanova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.200 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castenaso in zona Villanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA STUDIO CASTENASO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con garage con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore di recente costruzione
Città di Castenaso - Villanova - Via Sacco e Vanzetti Rif. 302. Nel cuore di Villanova, nel comune di Castenaso, è disponibile un appartamento signorile di 80 mq, situato al 3° piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile, costruito nel 1985, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca comfort e praticità. Ampio ingresso arredabile, ampia cucina abitabile, 2 camere matrimoniali che garantiscono ampi spazi per il riposo e la privacy, bagno, balcone e grande cantina al piano interrato. Il riscaldamento autonomo, insieme alla caldaia a condensazione di nuova installazione nel 2024, assicura efficienza energetica e gestione ottimale dei consumi. L'appartamento è libero subito, pronto per essere abitato. Situato in prossimità del Country Club, offre un contesto tranquillo e ben servito, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alle comodità della vita moderna. Completa la proprietà un'ampia autorimessa per 2 auto acquistabile separatamente ad € 30.000,00 La Città di Castenaso dispone di tutti i servizi, è di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale. Dista pochi km dalla Città Metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare questo immobile chiamando allo 051 789544, tramite mail oppure segui le proposte sul nostro sito. Certificati ANAMA Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
