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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castenaso in zona Villanova a 320.000 € (cod.6432b43e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castenaso in zona Villanova, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3555 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.218 €/m² e
3.547 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI VILLANOVA) per appartamenti (da 2.675 €/m² a 3.650 €/m²) e per trivani (da 2.065 €/m² a 5.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castenaso
Per quanto riguarda più in generale la città di Castenaso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villanova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villanova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.200 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castenaso in zona Villanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAIORINO SRL
DESCRIZIONE
con cantina con garage con balcone con cucina abitabile
VIA GIOVANNI GOZZADINI 7 VILLANOVA DI CASTENASO BOLOGNA (ZONA RESIDENZIALE FRONTE CONTRY CLUB CON TRAFFICO ESCLUSIVAMENTE VICINALE. A SOLI 8 KM. DAL CENTRO STORICO DI BOLOGNA) VENDESI APPARTAMENTO: ultimo piano molto silenzioso e luminoso, composto da: sala con balcone, due camere matrimoniali, cucina abitabile, cantina ciclabile, autorimessa per qualsiasi grandezza di auto. Prezzo richiesto: € 320.000,00 IMMOBILE TRATTATO IN ESCLUSIVA. Per informazioni scriveteci su WhatsApp: 340 260 0108 o via e-mail: agenziamusei@agenziamusei.it
