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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castenaso a 295.000 € (cod.63bfedcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castenaso, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da BARALDI IMMOBILIARE S.N.C.) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2458 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.962 €/m² e
3.202 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.470 €/m² a 3.565 €/m²) e per quadrivani (da 2.440 €/m² a 3.675 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castenaso
Per quanto riguarda più in generale la città di Castenaso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castenaso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Castenaso in posizione a due passi dal centro del paese con vista su parco pubblico, Quadrilocale ampia metratura (superficie circa 120 mq commerciali) in palazzina con sole quattro unità immobiliari dotate di impianto di riscaldamento autonomo, appartamento posto al piano primo, avente la seguente composizione interna: ingresso, ampio soggiorno di circa 27 mq con terrazzo, grande cucina abitabile di circa 17 mq, due camere da letto matrimoniali di 15/16 mq cadauna, due bagni finestrati (un bagno dotato di vasca e un bagno dotato di doccia), ampio ripostiglio, due balconi, completano la proprietà una cantina e un'ampia autorimessa doppia (di circa 27 mq) al piano terra del fabbricato. All'interno dell'appartamento sono stati ristrutturati circa una decina di anni fa: cucina, infissi nuovi dotati di vetrocamera, cassonetti e tapparelle. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas. Possibilità di creare volendo la terza camera da letto
