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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castenaso a 189.000 € (cod.63b19792)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castenaso, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da BARALDI IMMOBILIARE S.N.C.) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.600 €/m² e
2.823 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.470 €/m² a 3.565 €/m²) e per trivani (da 2.440 €/m² a 3.485 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castenaso
Per quanto riguarda più in generale la città di Castenaso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castenaso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con balcone con angolo cottura senza ascensore
Castenaso in palazzina in posizione centrale a due passi dal centro del paese e comunque in posizione molto verde e tranquilla TRILOCALE posto al secondo ed ultimo piano (no ascensore con scala molto comoda) molto luminoso con doppio affaccio composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, armadio a muro/ripostiglio, balcone, cantina ciclabile, autorimessa per una auto. Impianto di riscaldamento centralizzato dotato di contacalorie. Spese condominiali variabili a seconda del consumo del riscaldamento e dell'acqua circa 1500/2000 euro all'anno comprensivi di riscaldamento e acqua calda e fredda. Appartamento libero da subito. Ape: Classe energetica assegnata F
