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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Castenaso in zona Villanova a 1.650 € mese (cod.65179744)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Castenaso in zona Villanova, la richiesta di 1.650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
1.650 € mese per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,7 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Villanova (da 6,2 €/m² mese a 17,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castenaso
Per quanto riguarda più in generale la città di Castenaso, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villanova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villanova, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
9,9 €/m² mese per uffici in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Castenaso in zona Villanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIZZOLI SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
Uffici al piano secondo ed ultimo con ascensore capiente (anche per merci). Ampi spazi, luminoso, dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi. Possibilità di collocare insegna fronte strada principale. Libero dal 31/12/2025. Euro 1.650,00 + iva mese. Spese condominiali Euro 1.500 annuali. Disponibile altro ufficio al piano primo di dimensione mq. 240
