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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castello d'Argile a 1.590.000 € (cod.659233c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castello d'Argile, la richiesta di 1.590.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
1.590.000 € per una
superficie commerciale di
680 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2338 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.296 €/m² e
2.515 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.555 €/m² a 2.580 €/m²) e per ville (da 1.555 €/m² a 2.570 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castello d'Argile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castello d'Argile, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castello d'Argile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino da ristrutturare di recente ristrutturazione con caminetto
A Castello d'Argile, questa villa indipendente costruita nel 2005 su progetto dell'architetto Corrado Scagliarini si inserisce nel paesaggio con un equilibrio raro, costruendo un dialogo continuo tra architettura e natura. Sviluppata su due livelli e circondata da un parco privato di circa 18.000 metri quadrati, la casa si distingue per un impianto orizzontale, grandi superfici vetrate e una forte coerenza materica, dove mattoni a vista, legno e ferro definiscono ambienti luminosi e autentici. La zona living a doppia altezza rappresenta il fulcro dell'abitazione, organizzata attorno a un camino centrale che struttura gli spazi in modo naturale. Il piano superiore si affaccia sul soggiorno, mantenendo una continuità visiva che amplifica la percezione del volume. Le camere si aprono verso il verde e sono affiancate da un giardino pensile, che permette di vivere la natura anche ai piani superiori. All'esterno, il portico, la piscina e il lago privato completano un contesto articolato e armonico. La proprietà include inoltre una dépendance per gli ospiti e quattro autorimesse
