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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castello d'Argile a 99.000 € (cod.658ebaf8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castello d'Argile, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Next House Immobiliare di Claudia Chierici) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1596 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.868 €/m² e
2.182 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castello d'Argile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castello d'Argile, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castello d'Argile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Next House Immobiliare di Claudia Chierici
Via Galliera, 1/B, Bentivoglio (BO)
DESCRIZIONE
con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Nel cuore di Castello dArgile, in posizione centrale e comoda ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano inserito in una palazzina di sole tre unit abitative. Un contesto abitativo semplice e tranquillo, ideale per chi desidera vivere in un ambiente contenuto, con minori spese comuni e una gestione pi snella rispetto ai condomini pi grandi. Labitazione si sviluppa su un unico livello e offre una distribuzione degli spazi funzionale e ben proporzionata. Lingresso conduce alla zona giorno con soggiorno e cucina a vista, ambiente pratico e conviviale pensato per la quotidianit. Un disimpegno separa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno finestrato. Gli ambienti risultano equilibrati nelle dimensioni e adatti sia a una giovane coppia sia a un piccolo nucleo familiare di due o tre persone. Limmobile presenta finiture standard ma curate: pavimenti in ceramica, infissi in legno con doppi vetri, scuri in legno e zanzariere. inoltre presente laria condizionata con due split installati negli ultimi anni, oltre al riscaldamento autonomo che consente una gestione indipendente dei consumi. Il fabbricato non dispone di impianti condominiali centralizzati, caratteristica che consente di non avere spese condominiali periodiche. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della casa: si trova infatti in ambito centrale-residenziale del paese, con attivit commerciali di prossimit, servizi e collegamenti verso Cento, San Giorgio di Piano e Bologna facilmente raggiungibili. In un contesto come Castello dArgile, poter accedere ai principali servizi anche a piedi costituisce un elemento di grande comodit nella vita quotidiana. Grazie alla metratura contenuta (circa 62 mq commerciali) e alla distribuzione interna regolare, lappartamento rappresenta anche una soluzione interessante per chi cerca un investimento immobiliare da mettere a reddito, in unarea dove la domanda locativa per tagli medio-piccoli presente e costante. - SC9626108
