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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castello d'Argile a 1.590.000 € (cod.658982b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castello d'Argile, la richiesta di 1.590.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
1.590.000 € per una
superficie commerciale di
680 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2338 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.972 €/m² e
2.189 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.605 €/m² a 2.625 €/m²) e per ville (da 1.585 €/m² a 2.615 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castello d'Argile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castello d'Argile, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milan | Lake Como | Tuscany Sotheby’s International Realty
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
A Castello d’Argile, questa villa indipendente costruita nel 2005 su progetto dell’architetto Corrado Scagliarini si inserisce nel paesaggio con un equilibrio raro, costruendo un dialogo continuo tra architettura e natura. Sviluppata su due livelli e circondata da un parco privato di circa 18.000 metri quadrati, la casa si distingue per un impianto orizzontale, grandi superfici vetrate e una forte coerenza materica, dove mattoni a vista, legno e ferro definiscono ambienti luminosi e autentici
