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Ufficio in affitto a Castello d'Argile a 16.600 € mese (cod.64559b1b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castello d'Argile
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ufficio in affitto a Castello d'Argile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MYRICAE INDUSTRIALE SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con riserva idrica
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone industriale di circa 5.500 mq, accompagnato da un'area auttualmente adibita ad uffici di circa 1.000 mq e da un’area esterna comune di circa 9.000 mq. È presente anche un impianto fotovoltaico con sette pannelli per una potenza complessiva di 50 kW. La struttura è attrezzata con una tettoia per le operazioni di carico/scarico e dispone di quattro ribalte. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile è suddiviso in due ambienti principali. Il primo, di circa 2.600 mq, è dotato di due portoni e quattro ribalte, e ospita anche un piccolo ufficio distribuito su due livelli (25 mq per piano), completo di bagno e spogliatoio. All’interno del primo ambiente è presente un impianto antincendio a sprinkler e una zona magazzino di circa 200 mq. Il secondo ambiente, di circa 2.900 mq, è accessibile tramite due portoni alti 4,5 metri. L’intera struttura ha un’altezza utile di 7 metri (6 metri sottotrave) ed è servita da un impianto elettrico con potenza disponibile di 380 kW, collegato a una colonna di media tensione. Sono presenti numerosi servizi igienici, spogliatoi con docce, una cella frigorifera, un impianto di aria compressa e sistemi di sicurezza con allarme e antincendio. I reparti sono collegati da accessi interni alti 3 metri e larghi 3,3 metri, mentre l’accesso principale avviene tramite un cancello elettrico. E' presente, oltre all'impianto sprinkler, una vasca fuoriterra utilizzata come serbatoio di riserva idrica antincendio. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova nella zona industriale di Castello D’Argile, facilmente raggiungibile e ottimamente collegata con le principali vie di comunicazione, rendendolo ideale per attività logistiche, produttive o di stoccaggio. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: 380-2072678 o 051-320653
