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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel San Pietro Terme a 890.000 € (cod.663265ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel San Pietro Terme, la richiesta di 890.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Scorticheto nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2225 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.592 €/m² e
2.066 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DI COLLINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Pietro Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel San Pietro Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gallo Bolognese.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel San Pietro Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
CASTEL SAN PIETRO TERME - VIA SCORTICHETO Nella prima e più prestigiosa collina di Castel San Pietro Terme, ma a due minuti dalla via Emilia e dalle principali arterie, proponiamo un casale indipendente di grande fascino, immerso in un parco privato di circa 60000 mq. Un'opera architettonica solida e già pronta per essere personalizzata: Struttura impeccabile: Ristrutturato integralmente dalle fondazioni con criteri moderni in bioedilizia, mai abitato, privo di qualsiasi problema strutturale o umidità. Personalizzazione finale: L'immobile si presenta al grezzo avanzato, offrendo il vantaggio unico di scegliere finiture, impianti ed estetica su misura. Versatilità e Dependance: oltre al corpo principale, la proprietà include una dependance autonoma, ideale per ospiti, custode o zona office. Privacy assoluta: 6 ettari di parco che garantiscono riservatezza totale, dominando il paesaggio circostante. Disponibili rendering di progetto e documentazione tecnica completa di certificazioni in agenzia. 42
