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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castel San Pietro Terme in zona Gallo Bolognese a 180.000 € (cod.662dfa29)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Gallo Bolognese, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2535 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.056 €/m² e
2.482 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DI COLLINA) per appartamenti (da 1.700 €/m² a 2.955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Pietro Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel San Pietro Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria Grande, mentre la zona di Gallo Bolognese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gallo Bolognese, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.365 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel San Pietro Terme in zona Gallo Bolognese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Centro - San Felice
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con balcone di nuova costruzione di recente costruzione con climatizzazione
Rif: 503 - La Tempocasa di Castel San Pietro Terme propone in vendita a San Martino In Pedriolo in via Calcina luminoso trilocale al piano terra con balcone, cantina e garage inclusi nel prezzo. INTERNO: L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, disimpegno e un bagno finestrato. L'immobile è completo di infissi doppio vetro in alluminio, porta blindata e due split caldo/freddo. Il riscaldamento è termoautonomo. ESTERNO: Palazzina di recente costruzione situata in ottima zona tranquilla. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ottima disposizione - recente costruzione - ottime condizioni interne Riferimento immobile: 503
