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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castel San Pietro Terme in zona Osteria Grande a 315.000 € (cod.6617dc4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Osteria Grande, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2019 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.352 €/m² e
2.580 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTERIA GRANDE E VARIGNANA) per appartamenti (da 1.995 €/m² a 3.315 €/m²) e per quadrivani (da 2.075 €/m² a 2.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Pietro Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel San Pietro Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria Grande.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Osteria Grande, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.695 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,24%).
Invece i prezzi per la zona di Osteria Grande (+1,75%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel San Pietro Terme in zona Osteria Grande
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con posto auto con cantina con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
Codice: ZFV/50/12 - Vendesi - Osteria Grande Paese - Appartamento al piano terra in una palazzina di recente costruzione, situata in una delle zone più verdi e tranquille di Osteria Grande, una soluzione moderna, riservata e al tempo stesso comoda a tutti i principali servizi e alle attività del paese. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, lavanderia e una versatile tavernetta che ha un doppio ingresso indipendente dall'appartamento, terrazzo abitabile con pergolato, cantina e garage doppio. Finiture e dotazioni: porta d’ingresso blindata, infissi in legno con doppi vetri, inferriate, aria condizionata, videocitofono, tenda parasole e cappotto termico esterno. La soluzione ideale per chi desidera una casa moderna e spaziosa, inserita in un contesto verde e silenzioso, capace di garantire tranquillità, privacy e comodità. € 315.000
