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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castel San Pietro Terme in zona Osteria Grande a 410.000 € (cod.660eb918)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Osteria Grande, la richiesta di 410.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Molino Scarselli nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3082 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.536 €/m² e
3.792 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTERIA GRANDE E VARIGNANA) per appartamenti (da 1.990 €/m² a 3.315 €/m²) e per trivani (da 2.660 €/m² a 3.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Pietro Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel San Pietro Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria Grande.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Osteria Grande, dove sorge l'appartamento (pressi Via Molino Scarselli), essa è pari a circa
2.685 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%), come per la zona di Osteria Grande (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel San Pietro Terme in zona Osteria Grande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIER GIORGIO FRABETTI CONSULENTE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con posto auto con cantina di nuova costruzione
Tinarelli Immobiliare propone in vendita il nuovo complesso residenziale in fase di costruzione, a Osteria Grande in via Molino Scarselli La soluzione presentata è un appartamento al piano terra con ampio giardino privato, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni Ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato dall’affaccio diretto sul giardino tramite un ampio portico. La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio/zona lavanderia Completano la proprietà un’autorimessa e un posto auto esterno privato, entrambi già inclusi nel prezzo. Il complesso sarà realizzato in il massimo livello di efficienza, garantendo elevati standard abitativi, consumi contenuti e un significativo risparmio sui costi di gestione, nel rispetto dell’ambiente e delle esigenze future. Un’opportunità ideale per chi cerca una soluzione nuova, efficiente e di qualità in un contesto riservato e moderno. Contattaci per maggiori informazioni Tel. 051.850601 – 3489223838
