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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel San Pietro Terme a 394.000 € (cod.660a9801)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel San Pietro Terme, la richiesta di 394.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Leopardi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
394.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2774 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.355 €/m² e
2.631 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Pietro Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel San Pietro Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria Grande.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel San Pietro Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
New leaf immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo con climatizzazione
QUADRILOCALE NUOVO DA IMPRESA CON TERRAZZO E GIARDINO CASTEL SAN PIETRO TERME In zona verde, tranquilla e comoda ai principali servizi, allinterno di una palazzina di sole 4 unit abitative, proponiamo UTLIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE, nuovo da impresa. il quadrilocale composto da un ampio soggiorno con angolo cottura di circa 40 mq, 3 camere, di cui una con cabina armadio, doppi servizi e AMPIO TERRAZZO DI OLTRE 20 MQ. l'immobile comprende anche un ampio sottotetto ad oggi non collegato direttamente con l'appartamento, sfruttabile come ripostiglio o in futuro come ulteriore vano. Completano la propriet unautorimessa, di 20 mq con accesso diretto al giardino privato di oltre 100 mq oltre a posto auto. Limmobile dotato di riscaldamento a pavimento, infissi a taglio termico, pavimentazione in gres porcellanato, split caldo/freddo e impianto fotovoltaico da 1,5 kW, con possibilit di espansione fino a 5 kW. Non previsto lallacciamento al gas. Prezzo: ? 394.000 Detrazioni fiscali pari a ? 48.000. Rif. 002 Agenzia New Leaf Immobiliare Tel. 333-8760267/338-2417072 www.newleafimmobiliare.it SE DESIDERATE CONOSCERE IL VALORE DEL VOSTRO IMMOBILE, OFFRIAMO UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO. - SC9701299
