Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castel San Pietro Terme in zona Osteria Grande a 360.000 € (cod.65fc9c6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Osteria Grande, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Molino Scarselli nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3636 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.444 €/m² e
3.744 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTERIA GRANDE E VARIGNANA) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 3.200 €/m²) e per trivani (da 2.285 €/m² a 3.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Pietro Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel San Pietro Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria Grande.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Osteria Grande, dove sorge l'appartamento (pressi Via Molino Scarselli), essa è pari a circa
2.600 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,39%).
Invece i prezzi per la zona di Osteria Grande (-0,27%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castel San Pietro Terme in zona Osteria Grande
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIER GIORGIO FRABETTI CONSULENTE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con garage con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione
Tinarelli Immobiliare propone in vendita esclusivo appartamento di nuova costruzione al piano terra, con ampio giardino privato e ambienti progettati per offrire comfort, qualità e modernità. Autorimessa al piano terra di 22 mq e posto auto esterno privato compresi nel prezzo riscaldamento a pavimento autonomo e l’impianto fotovoltaico garantiscono elevata efficienza energetica e un concreto risparmio nei consumi Gli spazi interni sono caratterizzati da un luminoso soggiorno con cucina a vista, valorizzato da vetrate con affaccio diretto sul giardino privato. La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno finestrato e un pratico ambiente versatile ad uso lavanderia, ripostiglio o secondo bagno di servizio. Il complesso attualmente è in fase di costruzione, rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in un contesto elegante e moderno Contattaci per prenotare un appuntamento Tel. 051.850601 – 3489223838
