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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castel San Pietro Terme in zona Osteria Grande a 195.000 € (cod.65e74642)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Osteria Grande, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Grazia Deledda nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2437 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.573 €/m² e
2.852 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTERIA GRANDE E VARIGNANA) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 3.215 €/m²) e per trivani (da 2.250 €/m² a 3.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Pietro Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel San Pietro Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria Grande.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Osteria Grande, dove sorge l'appartamento (pressi Via Grazia Deledda), essa è pari a circa
2.610 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel San Pietro Terme in zona Osteria Grande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prime Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con balcone da ristrutturare con ascensore con climatizzazione
Appartamento ad OSTERIA GRANDE al secondo piano con ascensore in palazzina del 2004, in zona residenziale con strada interna molto silenziosa e vista aperta verso il parco. Le finiture interne sono in perfetto stato di manutenzione. E' composto da un grande soggiorno con angolo cottura, balcone, disimpegno notte, 2 camere da letto, bagno e cantina ciclabile. Volendo acquistabile a parte un'autorimessa. Impianti a norma, riscaldamento autonomo, aria condizionata con 2 split, comodità di parcheggio in zona
