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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castel San Pietro Terme in zona Liano a 645.000 € (cod.65d5e17d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel San Pietro Terme Liano, la richiesta di 645.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
645.000 € per una
superficie commerciale di
289 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2231 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.890 €/m² e
2.135 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DI COLLINA) per case indipendenti (da 1.495 €/m² a 2.435 €/m²) e per ville (da 1.510 €/m² a 2.360 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Pietro Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel San Pietro Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria Grande, mentre la zona di Liano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Liano) è pari a
1.985 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel San Pietro Terme in zona Liano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SANGIORGI IMMOBILIARE DI SANGIORGI CLAUDIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo con balcone
Villa Vendesi a Castel San Pietro Terme (BO) zona Pelizzara di recente ristrutturazione con ampio giardino di 800 m2. circa, Situata in un contesto riservato immersa nella natura e ha una splendida esposizione che valorizza ogni ambiente della casa pur rimanendo a pochi minuti da Castel San Pietro Terme , Ozzano dell'Emilia e alla vicinanza con Bologna. Vista panoramica e finiture di pregio. situata in complesso residenziale. La Villa è di m2.289 commerciali, si sviluppa su tre livelli e presenta ambienti ampi e perfettamente distribuiti. La proprietà è composta da : - Piano Terra: ingresso dal portico, ampio salone, 1 bagno e cucina di ampia dimensione che accede su porticato panoramico con barbecue. - Piano Primo: comodamente collegato da scala interna è suddiviso in 3 camere matrimoniali, 1 camera con balcone panoramico, disimpegno e 1 bagno. - Piano seminterrato: predisposto per creare una possibile e ulteriore abitazione. Attualmente è composto da ampia tavernetta finestrata, cucina, bagno e lavanderia, 2 cantine e autorimessa per 4 automobili con le uscite su lastricato con accesso diretto al giardino. Riscaldamento Autonomo. APE" D " 107,49 KWh mq./ anno
