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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castel San Pietro Terme in zona Osteria Grande a 218.000 € (cod.65d2186f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Osteria Grande, la richiesta di 218.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2691 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.550 €/m² e
2.813 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (OSTERIA GRANDE E VARIGNANA) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 3.215 €/m²) e per quadrivani (da 2.060 €/m² a 3.080 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Pietro Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel San Pietro Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria Grande.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Osteria Grande, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.680 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel San Pietro Terme in zona Osteria Grande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ATTIKA SERVIZI IMMOBILIARI INTEGRATI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza di recente costruzione con balcone senza ascensore
PALAZZINA IN OTTIMO STATO DI 3 PIANI SENZA ASCENSORE CON AMPIO GIARDINO CONDOMINIALE, APPARTAMENTO LIBERO AL SECONDO PIANO SENZA ASCENSORE DI SUPERFICIE CATASTALE MQ. 81 COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, 2 CAMERE, 2 BAGNI, AMPIO BALCONE, CANTINA, GARAGE DI MQ.14. TERMO AUTONOMO. LIBERO SUBITO. SPESE CONDOMINIALI € 640,00 ANNUE
