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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castel San Pietro Terme Gallo Bolognese a 599.000 € (cod.65cdeb22)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Gallo Bolognese, la richiesta di 599.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
599.000 € per una
superficie commerciale di
368 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1627 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.854 €/m² e
2.301 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DI COLLINA) per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 2.750 €/m²) e per ville (da 1.255 €/m² a 2.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Pietro Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel San Pietro Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gallo Bolognese.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gallo Bolognese) è pari a
2.085 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,29%).
Invece i prezzi per la zona di Gallo Bolognese (-10,85%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel San Pietro Terme in zona Gallo Bolognese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CapitalHouse Bologna
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Villa da Sogno sulle Colline di Castel San Pietro Terme Unoasi di lusso, comfort e natura Immagina di svegliarti ogni mattina avvolto dalla quiete delle colline di Castel San Pietro Terme, in una delle zone pi panoramiche e riservate della regione. Questa esclusiva villa singola molto pi di una casa: uno stile di vita. Con i suoi 368 mq di eleganza e funzionalit, questa propriet pensata per chi desidera spazi generosi, comfort moderni e un contesto ideale per vivere momenti indimenticabili in famiglia o con gli amici. Un interno raffinato e funzionaleLa villa si sviluppa su due livelli con una distribuzione ottimale degli spazi. Piano terra: Ampia zona giorno con una sala luminosa impreziosita da un termocamino, perfetta per serate invernali dal sapore unico. Cucina abitabile, spaziosa e funzionale. Bagno con zona lavanderia e centrale termica dotata di un innovativo impianto fotovoltaico da 20 kW con doppio accumulo: Tesla da 13 kW + ulteriore accumulatore da 15 kW, per unelevata efficienza energetica. Bilocale indipendente con ingresso autonomo, bagno privato e una Hot Tub interna, un vero angolo di benessere perfetto per ospiti o per creare una soluzione abitativa separata. Primo piano: Cinque camere da letto, tra cui una suite con cabina armadio finestrata. Tre bagni finemente rifiniti. Zona benessere in casa: una delle camere dotata di sauna a infrarossi, mentre unaltra dispone di una vasca idromassaggio, per momenti di puro relax senza uscire dalla propria stanza. Ogni ambiente stato pensato per offrire comfort, luminosit e una perfetta armonia con lesterno. Un parco privato di un ettaro: il lusso di vivere allaria aperta Questa villa non solo bella dentro, ma circondata da un giardino di un ettaro che regala privacy e panorami mozzafiato. Piscina movibile incassata nel terreno, perfetta per le calde giornate estive. Ampio portico, il luogo ideale per cene e pranzi allaperto con amici e famiglia. Sala hobby di 120 mq, un capannone attrezzato con bar e soppalco, perfetto per feste, eventi e momenti d[…]
