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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castel San Pietro Terme in zona Osteria Grande a 335.000 € (cod.65cade37)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Osteria Grande, la richiesta di 335.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via San Giovanni nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1425 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.977 €/m² e
2.186 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DI PIANURA) per case indipendenti (da 1.630 €/m² a 3.065 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.655 €/m² a 2.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Pietro Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel San Pietro Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria Grande.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Osteria Grande, dove sorge la casa indipendente (pressi Via San Giovanni), essa è pari a circa
2.235 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel San Pietro Terme in zona Osteria Grande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BOLOGNACENTRO SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto senza ascensore
CASTEL SAN PIETRO TERME – OSTERIA GRANDE – VIA SAN GIOVANNI BOSCO LA TUA CASA IN CAMPAGNA TRA BOLOGNA E CASTEL SAN PIETRO – 235 MQ DI CASA + FIENILE + DEPOSITO – CONTESTO UNICO – GIARDINO – CANTINA – GARAGE Tra il profumo del grano e la quiete della campagna bolognese, immerso nel verde, è ora disponibile all’acquisto uno splendido casale di 235 mq, arricchito da importanti pertinenze accessorie che ne moltiplicano il fascino e l’autenticità. Una proprietà unica, nata per chi sogna spazi ampi e il sapore d’altri tempi della vita rurale. IL CONTESTO: Massima quiete: la proprietà non è sulla strada principale ed è completamente circondata da suggestivi campi coltivati a grano. Privacy assoluta: la prima casa vicina si trova a poco meno di 1 km di distanza, per godersi il silenzio della natura. Collegamenti: posizione comoda grazie alla vicinanza delle linee bus TPER (linee 110/112/113 con fermata a breve distanza), della Via Emilia, della Stazione FS e del Casello A14 per raggiungere Bologna o Imola in pochi minuti. LA CASA: Superficie: 235 mq su due livelli; Ampia cucina abitabile, impreziosita da un camino; Salotto adiacente alla cucina; Camere da letto: n. 4; Ex granaio: questo grande ambiente caratterizzato da bellissime travi a vista, lascia spazio all’immaginazione del futuro fortunato proprietario. Ideale per realizzare una maestosa camera padronale, un salone panoramico o un’area relax / svago. Bagni: n. 2, uno serve la zona giorno e uno la zona notte (entrambi finestrati) e zona lavanderia. PERTINENZE DI PROPRIETÀ ESCLUSIVA: Fienile: struttura indipendente dalle altezze generose, ideale per uno studio / atelier. Ricovero Attrezzi: un fabbricato versatile, ideale da trasformare in una splendida depandance autonoma per ospiti o smart working. Giardino che circonda tutta la proprietà. Cantina. Qui non stai solo acquistando un casale, stai scegliendo dove mettere le radici. E’ l’investimento ideale per chi vuole regalare alla propria famiglia spazio, libertà e una qualità della vita senza prezzo. Ape e[…]
