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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel San Pietro Terme a 520.000 € (cod.65c20d6c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel San Pietro Terme, la richiesta di 520.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3005 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.233 €/m² e
2.555 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.435 €/m² a 3.040 €/m²) e per ville (da 1.565 €/m² a 3.065 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castel San Pietro Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel San Pietro Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria Grande.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel San Pietro Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con posto auto con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone con caminetto
Castel San Pietro Terme – casa indipendente a due passi dal centro Proponiamo in vendita una casa singola situata in una zona residenziale tranquilla, silenziosa e chiusa al traffico, a brevissima distanza dal centro del paese. La residenza si sviluppa su due livelli ben distribuiti, piano terra : ingresso arredabile, spaziosa cucina abitabile con camino, soggiorno, ampia camera matrimoniale (ideale anche come studio o sala) e bagno finestrato con doccia. Primo Piano: disimpegno notte arredabile con accesso al balcone, due grandi camere matrimoniali, una terza stanza di generose dimensioni con doppio affaccio (facilmente divisibile in due ambienti separati) e bagno finestrato con vasca. Pertinenze ed esterni: area cortiliva di circa 300 mq di corte privata pavimentata che circonda la casa; autorimessa fuori terra di circa 25 mq.; deposito/cantina al piano terra in corpo staccato. La residenza si presenta in ottimo stato di mantenimento - (310,19 kWh/m² anno) - prezzo € 520.000
