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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel San Pietro Terme a 1.800.000 € (cod.65bc5457)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel San Pietro Terme, la richiesta di 1.800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.800.000 € per una
superficie commerciale di
544 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3308 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.602 €/m² e
2.817 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Pietro Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel San Pietro Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria Grande.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HBE AGENCY
DESCRIZIONE
con garage con posto auto con giardino
CASTEL SAN PIETRO a meno di due Km. dal Paese, in zona collinare con splendida vista, VILLA INDIPENDENTE NUOVA DA IMPRESA DI 368 MQ IN CLASSE A4, costruita da azienda leader in Italia per le costruzioni in legno. L'abitazione è composta da giorno di 140 mq. con pergolato esterno di 70 mq. , 6 camere matrimoniali, 6 bagni, GIARDINO PRIVATO DI 4.500 mq. con la possibilità di realizzare una piscina, autorimessa DI 68 MQ e 6 posti auto privati. Detrazioni fiscali per euro 96.000
