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Casa indipendente a Castel San Pietro Terme in zona Gaiana a 158.000 € (cod.65ae5951)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castel San Pietro Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel San Pietro Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria Grande, mentre la zona di Gaiana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Castel San Pietro Terme in zona Gaiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Santo Stefano Immobiliare
VIA SANTO STEFANO 35/a, Bologna (BO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Nel verde della campagna di Castel San Pietro Terme, proponiamo una rara opportunità di valorizzazione immobiliare: un fabbricato rurale di pregio storico-tipologico, già oggetto di studio progettuale e valutazione preventiva comunale favorevole per il recupero mediante realizzazione di quattro unità abitative indipendenti, corredate da pertinenze e aree esterne dedicate. L’intervento nasce dal recupero di un’antica stalla/fienile, testimonianza del paesaggio rurale locale, per la quale è stato sviluppato un progetto che prevede il frazionamento in quattro abitazioni cielo-terra, pensate con spazi generosi, giardini privati, aree comuni e fabbricati pertinenziali a servizio dell’intervento. Gli elaborati progettuali disponibili delineano una soluzione che coniuga il recupero dell’identità architettonica originaria con una lettura contemporanea dell’abitare, mantenendo i caratteri tipologici tradizionali e valorizzando il contesto paesaggistico. Il progetto di ristrutturazione della stalla/fienile con cambio d’uso, propone la realizzazione di 4 unità abitative cielo- terra, dotate di giardino privato, di cui: - 2 unità presentano un lato porticato: hanno una superficie utile di 95,58 mq ed una superficie accessoria di 66,18 mq (quindi maggiore del 30% della s.u.). Presentano al piano terra un’ampia zona giorno, una cantina e un bagno; al piano primo si trovano tre camere da letto ed un bagno; - 2 unità hanno una superficie utile di 95,58 mq ed una superficie accessoria di 29,13 mq (quindi maggiore del 30% della s.u.). Presentano al piano terra un’ampia zona giorno, una cantina ed un bagno; al piano primo si trovano tre camere da letto ed un bagno. Ulteriori spazi accessori vengono ricavati dalla demolizione del silo e dalla realizzazione di un fabbricato pertinenziale in cui vengono ricavate due autorimesse (una per ogni unità non avente il portico). La proprietà si rivolge in modo particolare a imprese, sviluppatori o investitori interessati a un’operazione già impostata sotto il profilo urbanistico e pro[…]
