Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castel San Pietro Terme in zona Osteria Grande a 220.000 € (cod.65a46372)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Osteria Grande, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Molino Scarselli nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1946 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.286 €/m² e
2.479 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTERIA GRANDE E VARIGNANA) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 3.220 €/m²) e per trivani (da 2.495 €/m² a 3.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Pietro Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel San Pietro Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria Grande.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Osteria Grande, dove sorge l'appartamento (pressi Via Molino Scarselli), essa è pari a circa
2.585 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castel San Pietro Terme in zona Osteria Grande
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con garage con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare con balcone senza ascensore
Scopri questo affascinante appartamento parzialmente da ristrutturare, situato al secondo e ultimo piano di un edificio tranquillo. Senza ascensore, l'immobile offre una vista mozzafiato dal terrazzo abitabile, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Con una superficie commerciale di 113 m²e superfice calpestabile di mq 90 circa l'appartamento vanta un ampio soggiorno luminoso e una cucina abitabile perfetta per le cene in famiglia. Le due camere da letto spaziose garantiscono il massimo del comfort, mentre il bagno finestrato aggiunge un tocco di praticità. la terrazza coperta del soggiorno permette di posizionare un tavolo per potere sorseggiare un caffe cosi come il balcone della cucina. Il garage di 16 mq al piano terra e la cantina offrono ulteriore spazio per le tue esigenze. Con riscaldamento centralizzato e contacalorie, questa è un'ottima opportunità per chi cerca comfort e praticità in una posizione invidiabile. Non lasciarti sfuggire questa occasione
