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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castel San Pietro Terme in zona Osteria Grande a 239.000 € (cod.6592734c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Osteria Grande, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Claterna nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2879 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.769 €/m² e
2.972 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTERIA GRANDE E VARIGNANA) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 3.335 €/m²) e per quadrivani (da 1.790 €/m² a 3.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Pietro Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel San Pietro Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria Grande.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Osteria Grande, dove sorge l'appartamento (pressi Via Claterna), essa è pari a circa
2.615 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel San Pietro Terme in zona Osteria Grande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa bologna san ruffillo - Iconacasa
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone
OSTERIA GRANDE – Quadrilocale su due livelli con travi a vista, cantina e posto auto ICONACASA Bologna San Ruffillo propone in vendita un raffinato appartamento sviluppato su due livelli, caratterizzato da ottime finiture e da una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa, situato nella tranquilla e servita zona di Osteria Grande, frazione di Castel San Pietro Terme. L’immobile si distingue per l’atmosfera calda e accogliente, valorizzata da dettagli ricercati e materiali di qualità. La soluzione è così composta: al primo piano ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso al terrazzino, comodo ripostiglio, disimpegno e bagno finestrato. Al secondo livello si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta e un secondo bagno. Elemento di grande pregio è il tetto con travi in legno a vista, che dona carattere e un tocco di eleganza agli ambienti della zona notte. Tra le finiture troviamo pavimentazione in parquet, infissi in legno con doppio vetro, inferriate di sicurezza, aria condizionata e porta blindata. Completano la proprietà una cantina ciclabile e un posto auto di proprietà. Soluzione ideale per famiglie o giovani coppie alla ricerca di tranquillità, comfort e ambienti ben organizzati, in una zona strategica e ben collegata, comoda ai principali servizi e alle direttrici verso Bologna e Imola. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO Piccolo condominio Ottime rifiniture Basse spese di gestione Posto auto di propriet
