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Negozio a Castel San Pietro Terme in zona Osteria Grande a 345.000 € (cod.657a0343)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castel San Pietro Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel San Pietro Terme, sono presenti al momento più di trenta annunci per negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria Grande.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
345.000 €
Superficie:
225 m²
Prezzo al m²:
1533 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A+
Città:
Castel San Pietro Terme (BO)
Zona OMI:
E1 (OSTERIA GRANDE E VARIGNANA)
Pubblicato:
ven 6 marzo 2026

PROPOSTO DA:

ELLEDÌ Living Group

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con garage con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare

Elledì Living Group propone in vendita a Osteria Grande, Castel San Pietro Terme, in Via Lombardia, un bellissimo locale commerciale di 225 mq che ridefinisce il concetto di spazio polifunzionale. ?Situato all'interno di una solida costruzione degli anni '70, l'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione radicale e raffinata, trasformandosi in un ambiente di alto design dove ogni dettaglio e arredo è stato scelto per emozionare e accogliere. ?Caratteristiche Principali ?- Superficie: 225 mq di ampi volumi e finiture di pregio. - ?Efficienza Energetica: Classe A3, grazie all'impianto fotovoltaico autonomo e agli infissi in PVC con doppio vetro. ?- Comfort Tecnologico: Riscaldamento a pavimento, impianti elettrici e idraulici certificati a norma. - ?Zero Spese: Totale assenza di spese condominiali. ?Un Concept Unico: Work & Life ?L’immobile, pur mantenendo la categoria catastale di locale commerciale, è stato concepito e arredato con una distribuzione degli spazi che ne permette l'uso come abitazione di lusso. Il calore del parquet che riveste l’intera superficie crea un'atmosfera sofisticata e domestica. L'ampia metratura consente di avere spazzi ideali per vivere e per lavorare. ?Rappresenta la soluzione ideale per professionisti, artisti o imprenditori che desiderano far coincidere la propria residenza con il luogo di lavoro, eliminando i confini tra vita privata e professionale in un contesto di rappresentanza. ? Pertinenze: ?A completare la proprietà, sono presenti due posti auto riservati, un plus fondamentale per la zona. ?Nota Tecnica: L'immobile è pronto per il rogito e rispetta le più recenti normative vigenti, con documentazione tecnica (Modello R1) aggiornata per garantire una compravendita serena e trasparente. Altre possibilità: La caratteristica distintiva di questa proprietà è la sua intelligente progettazione interna: l’immobile è già predisposto per essere suddiviso in due unità indipendenti di circa 90 mq ciascuna. Per garantire la massima autonomia, ogni ambiente è dotato di: - ?Imp[…]

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