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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castel San Pietro Terme in zona Osteria Grande a 225.000 € (cod.65748e62)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Osteria Grande, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2586 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.608 €/m² e
2.832 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTERIA GRANDE E VARIGNANA) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 3.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Pietro Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Castel San Pietro Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria Grande.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Osteria Grande, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.570 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel San Pietro Terme in zona Osteria Grande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Centro - San Felice
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con posto auto con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
Rif: 511 - SI INFORMA CHE L'IMMOBILE SARÀ VISIONABILE SOLO PREVIO COMPILAZIONE DELLA PRIVACY DIGITALE E DEL FOGLIO VISITA La Tempocasa di Castel San Pietro propone In vendita appartamento di 87 mq situato in zona ben servita con giardino privato, cantina e garage. L’immobile, posto al piano rialzato offre ambienti ben distribuiti e molto luminosi, la zona giorno è composta da una pratica cucina e un soggiorno spazioso e luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità con la famiglia. Nella zona notte troviamo due camere da letto di comode metrature e il bagno ristrutturato 5 anni fa, moderno e funzionale. La proprietà dispone inoltre di un giardino privato esclusivo di 300 mq, completo di piscina idromassaggio, perfetto per vivere momenti all’aperto in totale privacy; completa la pertinenza un balcone verandato sfruttabile tutto l'anno. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: libero subito - piano comodo - ampio spazio esterno Una soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi esterni esclusivi, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Riferimento immobile: 511
